南阳装修公司的这些套路你知道吗,快来看看吧!

浏览人数:0 次    发布时间:2020-08-17     文章来源:南阳美好愿景


    在装修也也有很多的套路,选择一个靠谱没有套路的装修公司可以少花一些冤枉钱,那么今天作者就为大家一一的进行介绍,看完以下文章你一定会感谢作者的。

    清包既是包工不包料,也就是装修用的材料由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。早些年清包模式比较多,一般是业主找熟悉的包工头,自己购买包括沙石水泥在内的一切家装主辅材料,费时费力,随着装修公司的营销普及,以及当下装修群体基本以80,90后为主,对于时间成本和装修质量上,价值观与老一辈出入较大,如今清包的模式已经被抛弃,更多业主选择装修公司半包、全包模式为主。

    

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    半包则是用户自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。轻工辅料包括:电线,线管,水管,砂子,细木工板,木方,油漆,乳胶漆,腻子粉。水路,电路,瓦工,木工,油工,力工等工人的人工费。

全包则是包工包料,即装修公司按照用户所提出的要求,采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉,且没有时间和精力去采购材料,同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。

    有装修需求且咨询过装修的业主朋友会发现,一般的装修公司基本不会承接清包,只包工的清包对于装修公司来讲相当于给施工工人白拉业务,没有名目能盈利的项目,一个合格的“奸商”怎么可能会去做。所以,业主找到装修公司都是洽谈半包或者全包。

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    无论业主选择半包还是全包,那么通常存在的一个共同的套路就是后期增项。装修公司在与业主签订合同的时会罗列出一摞A4纸的项目,从砌墙、水电施工、铺砖等等项目让你看的云里雾里,以为这是全部的项目了,加上设计、监理杂七杂八的费用,半包一套10万左右,很划算有木有?可等到你施工的时候你会发现,装修公司在“合情合理”的情况下给你加价了5万,对于资金准备并不充裕的业主来说,着实令人头大。当初奔着便宜去的,怎么越做越多了呢?

    首先,装修公司先以低价跟业主签订合同,如果做过工程的朋友细看合同会发现,合同里真实计价的项目全是按照简装的最低标准来,其余的项目以补充备注的形式添加到合同里,业主一看施工项目这么多,一知半解的就签了合同。在业主交了定金后,设计师根据业主需求给业主出了施工图和效果图,然而施工时业主就会发现,如果按照设计师给的图来施工,几乎每一步都有增加项目,砌墙敲墙加一点,水电加一点,木作加一点,这一点一点就加出好几万。不按照设计图来施工,设计师又会说做出来的效果差与他无关,那么多加几万做好还是不管效果省钱的难题就抛给业主了。实际上,都会以业主妥协告终,毕竟好不容易买一套房,一旦装修的不伦不类,天天住着可比现在多花几万要闹心,再说有的业主好面子,万一亲朋好友来参观,看着极简宿舍风格的新房也着实尴尬。

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    再说说全包的套路,有的业主为了省时省心,选择花大价钱做全包。而装修公司提供的主辅材料从电线水管到瓷砖地板,再到门窗橱柜,家电,全是国内一二线的大品牌。但是这些东西的价格却奇低,如果业主自己去买的话少说也要贵上5-6万,怎么装修公司能给出低价呢?一是合作关系,建材公司(是公司、厂家,不是经销商)有一些设计师通路或者渠道产品提供给这些装修公司,以降低标准来压低价格,虽然标准有所降低,但至少是正经品牌厂家生产的,质量还是有所保证的,这些产品你在建材商的门店里是找不到的,属于非常规产品。

    二是量大,一些知名的大型装修公司也能提供低于市场价的主流产品,因为这些公司的业务庞大,每年的需求量能给建材厂家带来巨大利润,厂家自然愿意降低价格给这些装修公司。三是贴牌,一些一年做不了几套的小公司,有时也能提供低价产品业主就要小心了,建材产品其实科技含量并不高,要仿制实在时太容易了,卫浴,瓷砖,地板类小厂代工、贴牌的现象实在是太普遍,品牌的产品一般都有质保,即使有问题也能得到品牌的售后处理或赔偿,而这些贴牌仿制产品。

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    行业发展到如今已经有一套完善的潜规则和套路,无论是装修公司还是建材,选择品牌选择口碑自然不会错,毕竟商人逐利,不赚钱的生意没人会做。装修的水太深,鉴于篇幅的原因,先扒这些,后续小编会保持更新,深扒装修建材的套路希望业主朋友们了解这些门道,少花点冤枉钱。

    那么以上就是作者对南阳装修公司行业潜规则进行的介绍,希望可帮助到将要装修的你,如果还想了解更多欢迎大家前来咨询!


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